兵庫県神戸市須磨区道正台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区道正台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,291,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 24

道正台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道正台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 190件（Displaying property transactions 51 - 100 of 190 in total） 平均価格: 19,880,000円 平均㎡単価: 216,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 道正台 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 道正台 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 道正台 6分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 道正台 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 道正台 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 道正台 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 道正台 6分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 道正台 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 道正台 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 道正台 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 道正台 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 道正台 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 道正台 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 道正台 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 道正台 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 道正台 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 道正台 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 道正台 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 道正台 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 道正台 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 道正台 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 道正台 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 道正台 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 道正台 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 道正台 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 道正台 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 道正台 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 道正台 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 道正台 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 道正台 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 道正台 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 道正台 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 道正台 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 道正台 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 道正台 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 道正台 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 道正台 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 道正台 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 6分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 道正台 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 道正台 6分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 道正台 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 道正台 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 道正台 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 道正台 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 道正台 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道正台の特徴

兵庫県神戸市須磨区道正台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区道正台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区道正台の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区道正台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区道正台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区道正台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区道正台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区道正台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。