大阪府大阪市淀川区加島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区加島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,780,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 39,700,000万円
平米単価 1,368,571円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,119,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 26

加島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 431件（Displaying property transactions 151 - 200 of 431 in total） 平均価格: 35,536,000円 平均㎡単価: 492,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 1分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加島 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 加島 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加島 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加島 3分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加島 1分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加島 5分 95,000,000円 250.0 380,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 加島 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 加島 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加島 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加島 5分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加島 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 加島 3分 51,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 加島 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加島 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加島 6分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 加島 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 加島 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 加島 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加島 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 加島 11分 2,800,000円 30.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加島 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 加島 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 加島 3分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 加島 13分 130,000,000円 750.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 加島 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加島 4分 370,000,000円 790.0 468,354円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加島 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加島 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加島 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 加島 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 加島 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 加島 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 加島 9分 53,000,000円 720.0 73,611円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 加島 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 加島 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 加島 2分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 加島 2分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加島 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 加島 11分 5,500,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加島 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 加島 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 加島 10分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 加島 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加島の特徴

大阪府大阪市淀川区加島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区加島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区加島の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区加島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区加島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区加島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,536,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区加島では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区加島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。