千葉県千葉市花見川区花園町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区花園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 55,100,000万円
平米単価 1,681,500円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 37,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 16

花園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 101 - 150 of 204 in total） 平均価格: 38,478,000円 平均㎡単価: 625,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花園町 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花園町 18分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花園町 18分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 18分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 18分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園町 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花園町 9分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 花園町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 花園町 11分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園町 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園町 11分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園町 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園町 12分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園町 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 花園町 13分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花園町 20分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 花園町 13分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 花園町 11分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花園町 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園町 9分 68,000,000円 175.0 388,571円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園町 13分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園町 12分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 花園町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 花園町 6分 6,500,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 花園町 11分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園町 12分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園町 11分 67,000,000円 430.0 155,814円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園町 9分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園町 12分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花園町 11分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園町 8分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園町 12分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 花園町 12分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園町 12分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 12分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園町 6分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園町 14分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園町 9分 180,000,000円 730.0 246,575円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園町 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 花園町 13分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園町の特徴

千葉県千葉市花見川区花園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区花園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市花見川区花園町の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区花園町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区花園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区花園町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,478,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区花園町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区花園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。