大阪府八尾市西弓削の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市西弓削の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 8,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 8,800,000万円
データ件数 1

西弓削の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西弓削の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 62,551,851円 平均㎡単価: 3,099,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西弓削 20分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西弓削 18分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西弓削 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西弓削 14分 170,000,000円 970.0 175,258円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西弓削 18分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西弓削 20分 36,000,000円 560.0 64,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西弓削 16分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西弓削 18分 80,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西弓削 18分 2,100,000円 720.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西弓削 14分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西弓削 19分 170,000,000円 1900.0 89,474円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西弓削 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西弓削 30分 100,000,000円 950.0 105,263円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西弓削 30分 85,000,000円 870.0 97,701円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西弓削 19分 75,000,000円 950.0 78,947円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西弓削 16分 71,000,000円 980.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西弓削 16分 82,000,000円 1100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西弓削 30分 58,000,000円 950.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西弓削 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西弓削 12分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西弓削 16分 80,000,000円 590.0 135,593円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西弓削 16分 92,000,000円 950.0 96,842円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西弓削 21分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西弓削 18分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西弓削 20分 60,000,000円 960.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西弓削 20分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西弓削 20分 180,000,000円 950.0 189,474円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西弓削の特徴

大阪府八尾市西弓削は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市西弓削は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市西弓削の不動産市場について

大阪府八尾市西弓削の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市西弓削の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市西弓削では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,551,851円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市西弓削では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市西弓削では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。