東京都八王子市散田町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市散田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,218,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 39,125,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 38,237,736万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 53

散田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、散田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 301 - 350 of 698 in total） 平均価格: 27,776,000円 平均㎡単価: 428,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 散田町 15分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 散田町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 散田町 14分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 散田町 18分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 散田町 11分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 散田町 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 散田町 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 散田町 7分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 散田町 19分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 散田町 18分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 散田町 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 散田町 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 散田町 3分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 散田町 13分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 散田町 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 2018年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 散田町 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 散田町 3分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 散田町 3分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 散田町 9分 1,000,000円 185.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 13分 110,000,000円 650.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2018年第1四半期 散田町 13分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 散田町 8分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 散田町 12分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 5分 71,000,000円 270.0 262,963円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 18分 160,000,000円 820.0 195,122円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 散田町 12分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 散田町 10分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 散田町 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 散田町 4分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 散田町 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 散田町 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 散田町 13分 3,100,000円 140.0 22,143円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 散田町 14分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 散田町 9分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 散田町 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 散田町 4分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 散田町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 散田町 7分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 散田町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

散田町の特徴

東京都八王子市散田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市散田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市散田町の不動産市場について

東京都八王子市散田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市散田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市散田町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,776,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市散田町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市散田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。