東京都八王子市散田町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市散田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,218,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 39,125,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 38,237,736万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 53

散田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、散田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 351 - 400 of 698 in total） 平均価格: 22,524,800円 平均㎡単価: 363,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 散田町 5分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 散田町 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 散田町 7分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 散田町 18分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 散田町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 散田町 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 散田町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 散田町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 散田町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 散田町 4分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 散田町 9分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 散田町 14分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 散田町 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 散田町 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 散田町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 散田町 10分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 散田町 14分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 散田町 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 散田町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 散田町 5分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 散田町 14分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 散田町 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 散田町 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 散田町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 15分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 10分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 散田町 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 散田町 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 散田町 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 散田町 12分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 散田町 14分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 散田町 15分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 散田町 6分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 散田町 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 散田町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 散田町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 散田町 8分 240,000円 15.0 16,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 散田町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 散田町 12分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 散田町 14分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 散田町 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2016年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

散田町の特徴

東京都八王子市散田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市散田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市散田町の不動産市場について

東京都八王子市散田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市散田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市散田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,524,800円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市散田町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市散田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。