福岡県福岡市西区今宿の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区今宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 36,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 10

今宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 144件（Displaying property transactions 1 - 50 of 144 in total） 平均価格: 43,940,000円 平均㎡単価: 444,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今宿 5分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今宿 8分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今宿 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今宿 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今宿 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今宿 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今宿 15分 44,000,000円 265.0 166,038円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今宿 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今宿 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今宿 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今宿 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今宿 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 今宿 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 今宿 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今宿 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 今宿 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今宿 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 今宿 13分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今宿 8分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今宿 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 6分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 6分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今宿 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今宿 10分 44,000,000円 560.0 78,571円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今宿 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今宿 14分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今宿 3分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今宿 10分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今宿 14分 170,000,000円 990.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 今宿 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今宿 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今宿 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今宿 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今宿 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今宿 10分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 今宿 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今宿 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 今宿 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今宿 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今宿 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今宿 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今宿 8分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今宿 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今宿 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 今宿 13分 260,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 今宿 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 今宿 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今宿 14分 40,000,000円 580.0 68,966円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 今宿 5分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 今宿 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今宿の特徴

福岡県福岡市西区今宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区今宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市西区今宿の不動産市場について

福岡県福岡市西区今宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区今宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区今宿では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,940,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区今宿では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区今宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。