福岡県福岡市西区下山門の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,929,032万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地と建物)

平均価格 38,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 6

下山門の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下山門の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 1 - 50 of 265 in total） 平均価格: 32,712,000円 平均㎡単価: 377,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下山門 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下山門 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下山門 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下山門 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下山門 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下山門 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下山門 6分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下山門 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下山門 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下山門 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下山門 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下山門 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下山門 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 下山門 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下山門 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下山門 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下山門 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下山門 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下山門 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下山門 6分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下山門 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下山門 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 9分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 10分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下山門 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下山門 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下山門 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下山門 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下山門 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下山門 28分 91,000,000円 550.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下山門 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山門 15分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下山門 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下山門 9分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山門 16分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山門 12分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下山門 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山門 7分 210,000,000円 980.0 214,286円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 下山門 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下山門の特徴

福岡県福岡市西区下山門は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区下山門は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場について

福岡県福岡市西区下山門の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区下山門の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区下山門では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,712,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区下山門では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区下山門では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。