大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 26,666,667万円
平米単価 2,866,667円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 24

大和田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大和田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 309件（Displaying property transactions 1 - 50 of 309 in total） 平均価格: 27,740,000円 平均㎡単価: 505,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 5分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和田 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大和田 9分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和田 8分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 7分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田 12分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田 9分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和田 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大和田 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和田 10分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和田 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大和田 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田 9分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大和田 15分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1978年
中古マンション等 2023年第1四半期 大和田 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大和田 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大和田 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大和田の特徴

大阪府大阪市西淀川区大和田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区大和田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区大和田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区大和田では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,740,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区大和田では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区大和田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。