京都府京都市上京区室町学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区室町学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,662,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 110,232,258万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 31

室町学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、室町学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 366件（Displaying property transactions 51 - 100 of 366 in total） 平均価格: 75,122,000円 平均㎡単価: 1,053,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町学区 3分 570,000,000円 400.0 1,425,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町学区 6分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室町学区 4分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 室町学区 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 室町学区 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室町学区 5分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室町学区 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室町学区 7分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室町学区 0分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室町学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 室町学区 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室町学区 5分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 室町学区 6分 130,000,000円 220.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室町学区 4分 300,000,000円 260.0 1,153,846円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 室町学区 2分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室町学区 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 室町学区 3分 470,000,000円 430.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 室町学区 2分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 室町学区 6分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室町学区 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 室町学区 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室町学区 3分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室町学区 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 室町学区 8分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室町学区 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 室町学区 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 室町学区 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室町学区 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 室町学区 9分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室町学区 9分 73,000,000円 195.0 374,359円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 室町学区 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室町学区 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室町学区 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室町学区 4分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室町学区 4分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室町学区 4分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 室町学区 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 室町学区 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 室町学区 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 室町学区 10分 60,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室町学区 6分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 室町学区 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

室町学区の特徴

京都府京都市上京区室町学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区室町学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市上京区室町学区の不動産市場について

京都府京都市上京区室町学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区室町学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区室町学区では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,122,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区室町学区では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区室町学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。