大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 75,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 210,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 3

西田辺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西田辺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 51 - 100 of 116 in total） 平均価格: 331,832,000円 平均㎡単価: 141,086,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西田辺町 1分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西田辺町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西田辺町 2分 14,000,000,000円 2.0 7,000,000,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西田辺町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 西田辺町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西田辺町 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西田辺町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西田辺町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西田辺町 1分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西田辺町 8分 130,000,000円 340.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西田辺町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西田辺町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西田辺町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 西田辺町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西田辺町 5分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西田辺町 4分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西田辺町 3分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西田辺町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西田辺町 3分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西田辺町 2分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西田辺町 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西田辺町 2分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西田辺町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西田辺町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 西田辺町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 西田辺町 3分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 西田辺町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西田辺町 3分 85,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西田辺町 2分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田辺町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田辺町 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西田辺町 7分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西田辺町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西田辺町 0分 650,000,000円 580.0 1,120,690円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 西田辺町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西田辺町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西田辺町 2分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西田辺町 2分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西田辺町 2分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西田辺町 8分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西田辺町 3分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 西田辺町 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西田辺町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西田辺町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西田辺町 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西田辺町 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西田辺町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西田辺町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西田辺町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西田辺町 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西田辺町の特徴

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区西田辺町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区西田辺町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 331,832,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。