宮崎県小林市東方の不動産価格・相場情報

宮崎県小林市東方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 1,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 1,200,000万円
データ件数 1

東方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 5,880,869円 平均㎡単価: 1,416,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東方 30分 1,200,000円 530.0 2,264円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東方 1分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東方 30分 720,000円 80.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東方 1分 3,800,000円 260.0 14,615円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東方 30分 1,500,000円 880.0 1,705円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東方 1分 2,300,000円 390.0 5,897円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東方 30分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東方 30分 2,200,000円 560.0 3,929円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東方 30分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東方 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東方 30分 400,000円 990.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東方 30分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東方 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東方 30分 500,000円 920.0 543円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東方 1分 240,000円 330.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 東方 30分 31,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東方 1分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東方 1分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東方 1分 1,000,000円 1100.0 909円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東方 1分 2,900,000円 430.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東方 1分 1,000,000円 1300.0 769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東方 30分 2,300,000円 430.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東方 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東方の特徴

宮崎県小林市東方は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県小林市東方は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県小林市東方の不動産市場について

宮崎県小林市東方の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県小林市東方の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県小林市東方では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 5,880,869円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県小林市東方では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県小林市東方では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。