茨城県水戸市小林町の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市小林町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 327,500万円
平米単価 62,475円/㎡
価格範囲 110,000万円 〜 480,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 10,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

小林町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小林町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 9,697,727円 平均㎡単価: 58,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 小林町 30分 330,000円 35.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小林町 30分 110,000円 230.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小林町 25分 2,700,000円 370.0 7,297円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小林町 18分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小林町 30分 390,000円 45.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小林町 24分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小林町 30分 480,000円 70.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小林町 24分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 小林町 25分 1,400,000円 390.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小林町 23分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小林町 23分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小林町 28分 1,600,000円 340.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小林町 24分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小林町 25分 4,800,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小林町 29分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小林町 23分 900,000円 115.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小林町 30分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小林町 23分 440,000円 50.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小林町 24分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小林町 21分 1,700,000円 190.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小林町 22分 19,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小林町 26分 2,500,000円 540.0 45,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小林町の特徴

茨城県水戸市小林町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市小林町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県水戸市小林町の不動産市場について

茨城県水戸市小林町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市小林町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市小林町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,697,727円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市小林町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市小林町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。