山形県山形市落合町の不動産価格・相場情報

山形県山形市落合町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,250,000万円
平米単価 497,500円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 139,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 6

落合町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 37,612,000円 平均㎡単価: 6,889,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 落合町 3分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 落合町 11分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合町 12分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合町 20分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合町 6分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合町 24分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合町 24分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 落合町 24分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 落合町 10分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 落合町 9分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合町 6分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合町 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合町 10分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合町 18分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合町 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 落合町 8分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 落合町 18分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 落合町 16分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落合町 14分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落合町 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落合町 11分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 落合町 14分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 落合町 11分 21,000,000円 470.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 落合町 18分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 落合町 14分 27,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 落合町 7分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 落合町 15分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 落合町 8分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 8分 85,000,000円 1600.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 3分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 15分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 11分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 15分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 落合町 8分 22,000,000円 440.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合町 23分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合町 19分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 落合町 15分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合町 18分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 落合町 4分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 落合町 7分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合町 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合町 4分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合町 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 落合町 14分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合町 1分 20,000,000円 920.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合町 18分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合町 25分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合町 18分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合町 24分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 落合町 19分 9,600,000円 610.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合町の特徴

山形県山形市落合町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市落合町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市落合町の不動産市場について

山形県山形市落合町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市落合町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市落合町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,612,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市落合町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市落合町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。