大阪府堺市北区常磐町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区常磐町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 1,850,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 7

常磐町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、常磐町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 151 - 181 of 181 in total） 平均価格: 37,635,483円 平均㎡単価: 488,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 常磐町 8分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 常磐町 23分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 常磐町 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 常磐町 14分 90,000,000円 800.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 常磐町 14分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 常磐町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 常磐町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 常磐町 14分 75,000,000円 620.0 120,968円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 常磐町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 常磐町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 常磐町 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 常磐町 16分 170,000,000円 970.0 175,258円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 常磐町 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 常磐町 13分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 常磐町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 常磐町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 常磐町 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 常磐町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 常磐町 16分 130,000,000円 720.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 常磐町 14分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 常磐町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 常磐町 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 常磐町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 常磐町 15分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 常磐町 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 常磐町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 常磐町 13分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 常磐町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 常磐町 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 常磐町 9分 53,000,000円 340.0 155,882円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 常磐町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

常磐町の特徴

大阪府堺市北区常磐町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区常磐町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市北区常磐町の不動産市場について

大阪府堺市北区常磐町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区常磐町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区常磐町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,635,483円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区常磐町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区常磐町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。