大阪府八尾市南亀井町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市南亀井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 115,500,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 83,840,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 5

南亀井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南亀井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 48件（Displaying all 48 property transactions） 平均価格: 65,635,416円 平均㎡単価: 530,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南亀井町 20分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南亀井町 16分 210,000,000円 1400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南亀井町 16分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南亀井町 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南亀井町 20分 96,000,000円 810.0 118,519円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南亀井町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南亀井町 15分 300,000,000円 630.0 476,190円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南亀井町 18分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南亀井町 15分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南亀井町 18分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南亀井町 20分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南亀井町 19分 38,000,000円 450.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南亀井町 16分 190,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南亀井町 16分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南亀井町 18分 46,000,000円 470.0 97,872円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南亀井町 20分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南亀井町 15分 700,000円 35.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南亀井町 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南亀井町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南亀井町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南亀井町 15分 370,000,000円 630.0 587,302円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南亀井町 15分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南亀井町 28分 39,000,000円 450.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南亀井町 15分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南亀井町 19分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南亀井町 18分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南亀井町 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南亀井町 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南亀井町 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南亀井町 26分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南亀井町 19分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南亀井町 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南亀井町 19分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南亀井町 21分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南亀井町 19分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南亀井町 19分 530,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南亀井町 16分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南亀井町 15分 67,000,000円 550.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南亀井町 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南亀井町 15分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南亀井町 14分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南亀井町 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南亀井町 19分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南亀井町 16分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南亀井町 16分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南亀井町 15分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南亀井町の特徴

大阪府八尾市南亀井町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市南亀井町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市南亀井町の不動産市場について

大阪府八尾市南亀井町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市南亀井町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市南亀井町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 65,635,416円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市南亀井町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市南亀井町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。