福岡県福岡市早良区百道の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,268,421万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 4

百道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 1 - 50 of 266 in total） 平均価格: 56,024,000円 平均㎡単価: 922,867円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 3分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 4分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 9分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 百道 8分 60,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 3分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百道 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百道 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 百道 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百道 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百道 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百道 5分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百道 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百道 9分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 9分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 百道 30分 110,000,000円 145.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 3分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 3分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百道 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百道 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 百道 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 百道 5分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 百道 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 百道 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百道 3分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 百道 3分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百道 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百道 4分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百道 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百道 3分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百道 3分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 百道 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 百道 9分 180,000,000円 280.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百道 5分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 百道 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 百道 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 百道 8分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百道の特徴

福岡県福岡市早良区百道は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区百道は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場について

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区百道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区百道では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,024,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区百道では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区百道では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。