東京都大田区鵜の木の不動産価格・相場情報

東京都大田区鵜の木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,419,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 105

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 6,442,857円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 161,252,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 19

鵜の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵜の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 101 - 150 of 773 in total） 平均価格: 88,736,000円 平均㎡単価: 1,289,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵜の木 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 7分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1971年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵜の木 5分 46,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 7分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2021年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵜の木 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 5分 870,000,000円 340.0 2,558,824円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 9分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 鵜の木 6分 42,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 6分 960,000,000円 910.0 1,054,945円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 3分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鵜の木 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵜の木 6分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵜の木 4分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵜の木 5分 190,000,000円 195.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 4分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵜の木 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵜の木の特徴

東京都大田区鵜の木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区鵜の木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区鵜の木の不動産市場について

東京都大田区鵜の木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区鵜の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区鵜の木では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 88,736,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区鵜の木では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区鵜の木では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。