東京都大田区鵜の木の不動産価格・相場情報

東京都大田区鵜の木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,419,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 105

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 6,442,857円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 161,252,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 19

鵜の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵜の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 151 - 200 of 773 in total） 平均価格: 55,994,000円 平均㎡単価: 1,424,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 2分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 4分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 30分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 6分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鵜の木 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵜の木 4分 130,000,000円 180.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵜の木 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 30分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜の木 4分 57,000,000円 90.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵜の木 4分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜の木 3分 66,000,000円 80.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜の木 8分 38,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵜の木 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵜の木 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵜の木 5分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜の木 30分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 7分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の木 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵜の木の特徴

東京都大田区鵜の木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区鵜の木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区鵜の木の不動産市場について

東京都大田区鵜の木の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区鵜の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区鵜の木では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,994,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区鵜の木では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区鵜の木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。