東京都大田区鵜の木の不動産価格・相場情報

東京都大田区鵜の木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,419,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 105

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 6,442,857円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 161,252,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 19

鵜の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵜の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 301 - 350 of 773 in total） 平均価格: 36,720,000円 平均㎡単価: 1,220,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鵜の木 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鵜の木 5分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鵜の木 3分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鵜の木 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 鵜の木 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 鵜の木 3分 87,000,000円 110.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鵜の木 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鵜の木 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1976年
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 鵜の木 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鵜の木 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 鵜の木 3分 37,000,000円 55.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鵜の木 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鵜の木 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鵜の木 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 鵜の木 5分 74,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵜の木の特徴

東京都大田区鵜の木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区鵜の木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区鵜の木の不動産市場について

東京都大田区鵜の木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区鵜の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区鵜の木では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区鵜の木では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区鵜の木では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。