東京都大田区鵜の木の不動産価格・相場情報

東京都大田区鵜の木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,419,048万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 105

宅地(土地)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 6,442,857円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 161,252,632万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 19

鵜の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵜の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 401 - 450 of 773 in total） 平均価格: 58,456,000円 平均㎡単価: 964,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 鵜の木 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 鵜の木 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜の木 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 7分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 1分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜の木 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜の木 9分 360,000,000円 390.0 923,077円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜の木 2分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜の木 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜の木 4分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鵜の木 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鵜の木 3分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鵜の木 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鵜の木 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 鵜の木 2分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鵜の木 7分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鵜の木 5分 690,000,000円 410.0 1,682,927円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜の木 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 3分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵜の木 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵜の木 5分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵜の木 4分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵜の木 3分 95,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鵜の木 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜の木 8分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜の木 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 鵜の木 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 鵜の木 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵜の木の特徴

東京都大田区鵜の木は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区鵜の木は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区鵜の木の不動産市場について

東京都大田区鵜の木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区鵜の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区鵜の木では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,456,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区鵜の木では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区鵜の木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。