兵庫県神戸市須磨区磯馴町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区磯馴町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 14,475,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

磯馴町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯馴町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 1 - 50 of 73 in total） 平均価格: 50,990,000円 平均㎡単価: 646,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 磯馴町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯馴町 3分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯馴町 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯馴町 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 磯馴町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 磯馴町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 磯馴町 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 磯馴町 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 磯馴町 3分 150,000,000円 450.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 磯馴町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 磯馴町 5分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯馴町 3分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯馴町 4分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 磯馴町 5分 19,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯馴町 4分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 磯馴町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 磯馴町 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 磯馴町 5分 290,000,000円 690.0 420,290円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 磯馴町 4分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 磯馴町 3分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯馴町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 磯馴町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 磯馴町 3分 340,000,000円 1200.0 283,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 磯馴町 3分 180,000,000円 360.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 磯馴町 6分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 磯馴町 2分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 磯馴町 2分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 磯馴町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 磯馴町 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 磯馴町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 磯馴町 4分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 磯馴町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 磯馴町 4分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 磯馴町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 磯馴町 4分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 磯馴町 3分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 磯馴町 3分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯馴町 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 磯馴町 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯馴町 4分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 磯馴町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 磯馴町 3分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 磯馴町 3分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯馴町の特徴

兵庫県神戸市須磨区磯馴町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区磯馴町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区磯馴町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区磯馴町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区磯馴町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区磯馴町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,990,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区磯馴町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区磯馴町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。