兵庫県明石市松江の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市松江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 1,250,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 4

松江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 68件（Displaying property transactions 1 - 50 of 68 in total） 平均価格: 19,376,000円 平均㎡単価: 367,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松江 10分 33,000,000円 335.0 98,507円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 松江 10分 43,000,000円 480.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松江 4分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松江 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松江 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松江 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 8分 6,200,000円 70.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 8分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松江 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松江 10分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松江 5分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松江 5分 37,000,000円 335.0 110,448円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 松江 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松江 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松江 11分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松江 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松江 6分 8,800,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 4分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松江 10分 38,000,000円 790.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松江 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松江 9分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松江 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 12分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松江 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松江 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松江 7分 300,000円 85.0 3,529円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 松江 9分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松江 14分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松江 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 松江 14分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 4分 800,000円 50.0 16,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松江 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松江 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松江 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 9分 400,000円 115.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 松江 10分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松江 7分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松江 7分 5,000,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 松江 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 松江 10分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松江 6分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松江 13分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松江 6分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松江 6分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 松江 8分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松江の特徴

兵庫県明石市松江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市松江は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市松江の不動産市場について

兵庫県明石市松江の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市松江の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市松江では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,376,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市松江では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市松江では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。