千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,612,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 26,753,333万円
平米単価 1,382,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 35,856,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 48

園生町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、園生町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 999件（Displaying property transactions 1 - 50 of 999 in total） 平均価格: 22,650,000円 平均㎡単価: 340,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園生町 24分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 3分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 6分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園生町 20分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園生町 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 18分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 園生町 28分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園生町 24分 100,000円 150.0 667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 16分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園生町 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 20分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 25分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 25分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 28分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園生町 23分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 12分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 園生町 22分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 0分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 園生町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 12分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 園生町 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 21分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 園生町 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 園生町 18分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 園生町 19分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 園生町 23分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 園生町 25分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

園生町の特徴

千葉県千葉市稲毛区園生町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区園生町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区園生町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区園生町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区園生町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,650,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区園生町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区園生町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。