広島県広島市佐伯区藤の木の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区藤の木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 15,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 20

藤の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 51 - 100 of 161 in total） 平均価格: 15,010,000円 平均㎡単価: 163,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤の木 1分 3,300,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤の木 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤の木 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤の木 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤の木 1分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤の木 1分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤の木 1分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤の木 1分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤の木 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤の木 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤の木 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤の木 1分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤の木 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤の木 1分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤の木 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤の木 1分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤の木 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤の木 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤の木 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 藤の木 1分 90,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤の木 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤の木 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤の木 1分 7,500,000円 180.0 41,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤の木 1分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤の木 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤の木 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤の木 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤の木 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤の木 1分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤の木 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤の木 1分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤の木 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤の木 1分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 藤の木 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 藤の木 1分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤の木 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤の木 1分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 藤の木 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤の木 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤の木 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤の木 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤の木 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤の木 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤の木 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤の木 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤の木 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 藤の木 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤の木 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤の木 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤の木 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤の木の特徴

広島県広島市佐伯区藤の木は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区藤の木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市佐伯区藤の木の不動産市場について

広島県広島市佐伯区藤の木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区藤の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区藤の木では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,010,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区藤の木では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区藤の木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。