山梨県山梨市小原東の不動産価格・相場情報

山梨県山梨市小原東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,650,000万円
平米単価 340,000円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 8,900,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

小原東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小原東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 20,560,000円 平均㎡単価: 1,870,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小原東 18分 4,800,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小原東 16分 15,000,000円 670.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小原東 5分 8,300,000円 330.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小原東 11分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小原東 13分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小原東 14分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小原東 21分 42,000,000円 920.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小原東 6分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小原東 16分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小原東 3分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小原東 11分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小原東 6分 2,700,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小原東 15分 5,900,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小原東 7分 18,000,000円 490.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小原東 18分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小原東 13分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小原東 1分 20,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小原東 8分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小原東 8分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小原東 25分 64,000,000円 970.0 65,979円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小原東 8分 17,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小原東 9分 6,400,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小原東 10分 12,000,000円 650.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小原東 19分 51,000,000円 670.0 76,119円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小原東 8分 1,700,000円 460.0 36,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小原東の特徴

山梨県山梨市小原東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県山梨市小原東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県山梨市小原東の不動産市場について

山梨県山梨市小原東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県山梨市小原東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県山梨市小原東では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,560,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山梨県山梨市小原東では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県山梨市小原東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。