北海道札幌市東区北３４条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,509,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 21,333,333万円
平米単価 1,178,333円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 60,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 13

北３４条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３４条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 225件（Displaying property transactions 151 - 200 of 225 in total） 平均価格: 19,606,000円 平均㎡単価: 314,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北３４条東 9分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 北３４条東 10分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 北３４条東 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北３４条東 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北３４条東 13分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北３４条東 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 北３４条東 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 北３４条東 20分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北３４条東 8分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北３４条東 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北３４条東 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北３４条東 8分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 北３４条東 13分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北３４条東 13分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北３４条東 12分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北３４条東 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北３４条東 8分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北３４条東 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北３４条東 13分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北３４条東 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 北３４条東 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北３４条東 14分 7,700,000円 130.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北３４条東 4分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 北３４条東 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北３４条東 2分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北３４条東 12分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北３４条東 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北３４条東 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３４条東 7分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３４条東 20分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北３４条東 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北３４条東 8分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北３４条東 5分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北３４条東 1分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北３４条東 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３４条東 8分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３４条東 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３４条東 4分 78,000,000円 400.0 195,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 北３４条東 7分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北３４条東 3分 3,100,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北３４条東 15分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 北３４条東 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北３４条東 19分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北３４条東 8分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北３４条東 8分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 北３４条東 11分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北３４条東 6分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北３４条東 2分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北３４条東 18分 52,000,000円 940.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北３４条東 7分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３４条東の特徴

北海道札幌市東区北３４条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３４条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３４条東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３４条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３４条東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,606,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３４条東では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３４条東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。