千葉県松戸市上本郷の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市上本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 30,818,182万円
平米単価 1,840,909円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 43,917,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 45

上本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 717件（Displaying property transactions 151 - 200 of 717 in total） 平均価格: 22,166,000円 平均㎡単価: 385,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上本郷 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上本郷 13分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上本郷 10分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上本郷 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上本郷 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上本郷 12分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 5分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 5分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上本郷 14分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1973年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 9分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 10分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 7分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上本郷 7分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 15分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 10分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上本郷 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上本郷 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 0分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 6分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 5分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 8分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 0分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上本郷 4分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 10分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上本郷 9分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上本郷 3分 79,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上本郷 15分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1973年 RC 3K
中古マンション等 2021年第2四半期 上本郷 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1972年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本郷の特徴

千葉県松戸市上本郷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市上本郷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県松戸市上本郷の不動産市場について

千葉県松戸市上本郷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市上本郷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市上本郷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,166,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市上本郷では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市上本郷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。