大阪府堺市南区鴨谷台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

鴨谷台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨谷台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 274 in total） 平均価格: 23,232,000円 平均㎡単価: 279,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鴨谷台 9分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鴨谷台 12分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 7分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1980年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鴨谷台 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 11分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴨谷台 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨谷台 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨谷台 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨谷台 3分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨谷台 7分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鴨谷台 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨谷台 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨谷台 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨谷台 2分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨谷台 10分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 10分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 7分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鴨谷台 10分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 8分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1978年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 4分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 8分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 3分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 9分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鴨谷台 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨谷台 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨谷台の特徴

大阪府堺市南区鴨谷台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区鴨谷台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場について

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区鴨谷台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区鴨谷台では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,232,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区鴨谷台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区鴨谷台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。