大阪府堺市南区鴨谷台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 1

鴨谷台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨谷台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 251 - 274 of 274 in total） 平均価格: 21,883,333円 平均㎡単価: 299,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鴨谷台 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 3分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨谷台 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨谷台 9分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨谷台 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨谷台 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨谷台 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨谷台 9分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 鴨谷台 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 鴨谷台 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨谷台 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鴨谷台 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鴨谷台 11分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 鴨谷台 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鴨谷台 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鴨谷台 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鴨谷台 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鴨谷台 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鴨谷台 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 鴨谷台 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 鴨谷台 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鴨谷台 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鴨谷台 9分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨谷台の特徴

大阪府堺市南区鴨谷台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区鴨谷台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場について

大阪府堺市南区鴨谷台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区鴨谷台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区鴨谷台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,883,333円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区鴨谷台では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区鴨谷台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。