大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 あびこ
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

あびこ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、あびこ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 824件（Displaying property transactions 701 - 750 of 824 in total） 平均価格: 32,052,000円 平均㎡単価: 508,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 苅田 12分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 庭井 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 我孫子東 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 苅田 10分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅香 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅香 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 庭井 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 庭井 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 長居東 7分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 苅田 4分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅香 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山之内 15分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 我孫子東 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 我孫子 4分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 庭井 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 苅田 6分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 庭井 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 苅田 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 苅田 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我孫子 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉本 8分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我孫子東 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉本 8分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苅田 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苅田 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苅田 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 苅田 0分 8,900,000円 35.0 254,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 庭井 13分 110,000,000円 850.0 129,412円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 苅田 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 苅田 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 苅田 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 13分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 庭井 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 庭井 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浅香 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苅田 6分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苅田 4分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 庭井 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 苅田 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 我孫子東 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 公園南矢田 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 苅田 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苅田 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苅田 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杉本 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 苅田 11分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庭井 12分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庭井 12分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苅田 2分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。あびこ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

あびこ駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

あびこ駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。