価格概要

マンション

平均価格 20,969,599万円
平米単価 326,107円/㎡
価格範囲 23,333万円 〜 2,965,517万円
データ件数 1522

戸建て

平均価格 40,813,579万円
平米単価 364,535円/㎡
価格範囲 2,000万円 〜 5,454,545万円
データ件数 3486

土地

平均価格 51,860,995万円
平米単価 265,594円/㎡
価格範囲 1,800万円 〜 1,300,000万円
データ件数 874

大阪府 大阪市住吉区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 天下茶屋 南海本線 620,000円/㎡ 31,000,000円 1
2 姫松 阪堺電軌上町線 432,402円/㎡ 74,161,714円 97
3 矢田(大阪) 路線情報なし 424,231円/㎡ 27,575,000円 2
4 帝塚山三丁目 阪堺電軌上町線 413,284円/㎡ 60,630,241円 74
5 帝塚山 南海高野線 385,139円/㎡ 56,361,698円 256
6 長居 阪和線(天王寺~和歌山) 378,471円/㎡ 50,942,316円 1047
7 あびこ 大阪メトロ御堂筋線 376,622円/㎡ 59,910,916円 779
8 我孫子町 阪和線(天王寺~和歌山) 374,281円/㎡ 49,534,419円 295
9 西田辺 大阪メトロ御堂筋線 373,260円/㎡ 51,531,045円 134
10 鶴ケ丘 阪和線(天王寺~和歌山) 346,370円/㎡ 39,297,089円 31

大阪府 大阪市住吉区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 帝塚山東 大阪市住吉区 705,224円/㎡ 55,472,313円 134
2 帝塚山中 大阪市住吉区 662,069円/㎡ 67,431,724円 145
3 長居 大阪市住吉区 661,836円/㎡ 58,290,821円 207
4 我孫子 大阪市住吉区 624,051円/㎡ 57,303,165円 158
5 我孫子西 大阪市住吉区 463,265円/㎡ 58,528,571円 49
6 万代 大阪市住吉区 462,500円/㎡ 40,402,083円 288
7 清水丘 大阪市住吉区 460,107円/㎡ 30,100,493円 467
8 墨江 大阪市住吉区 452,297円/㎡ 31,805,743円 296
9 万代東 大阪市住吉区 435,373円/㎡ 41,866,418円 134
10 大領 大阪市住吉区 414,382円/㎡ 37,471,025円 283

大阪府 大阪市住吉区の特徴

大阪府 大阪市住吉区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 大阪市住吉区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府 大阪市住吉区の主要駅

南海本線 住吉大社駅

平均価格: 万円

平米単価: 330,467円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 住ノ江駅

平均価格: 万円

平米単価: 254,432円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 天下茶屋駅

平均価格: 万円

平米単価: 620,000円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 粉浜駅

平均価格: 万円

平米単価: 268,466円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 住吉東駅

平均価格: 万円

平米単価: 318,207円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 帝塚山駅

平均価格: 万円

平米単価: 385,139円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 我孫子前駅

平均価格: 万円

平米単価: 283,364円/㎡

データ件数: 集計中

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南海高野線 沢ノ町駅

平均価格: 万円

平米単価: 305,391円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ四つ橋線 玉出駅

平均価格: 万円

平米単価: 200,064円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅

平均価格: 万円

平米単価: 376,622円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅

平均価格: 万円

平米単価: 373,260円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 住吉(大阪)駅

平均価格: 万円

平米単価: 273,060円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 矢田(大阪)駅

平均価格: 万円

平米単価: 424,231円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 我孫子町駅

平均価格: 万円

平米単価: 374,281円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 杉本町駅

平均価格: 万円

平米単価: 300,352円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 長居駅

平均価格: 万円

平米単価: 378,471円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 鶴ケ丘駅

平均価格: 万円

平米単価: 346,370円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌上町線 姫松駅

平均価格: 万円

平米単価: 432,402円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌上町線 帝塚山三丁目駅

平均価格: 万円

平米単価: 413,284円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅

平均価格: 万円

平米単価: 325,374円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌上町線 神ノ木駅

平均価格: 万円

平米単価: 259,570円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌阪堺線 塚西駅

平均価格: 万円

平米単価: 237,060円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌阪堺線 安立町駅

平均価格: 万円

平米単価: 208,520円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅

平均価格: 万円

平米単価: 269,693円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌阪堺線 東粉浜駅

平均価格: 万円

平米単価: 246,976円/㎡

データ件数: 集計中

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阪堺電軌阪堺線 細井川駅

平均価格: 万円

平米単価: 309,298円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪府 大阪市住吉区の地区一覧

万代

平均価格: 40,402,083万円

平米単価: 462,500円/㎡

データ件数: 288

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万代東

平均価格: 41,866,418万円

平米単価: 435,373円/㎡

データ件数: 134

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上住吉

平均価格: 31,816,783万円

平米単価: 299,301円/㎡

データ件数: 143

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住吉

平均価格: 29,669,632万円

平米単価: 317,607円/㎡

データ件数: 163

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千躰

平均価格: 30,920,879万円

平米単価: 129,451円/㎡

データ件数: 91

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南住吉

平均価格: 44,836,686万円

平米単価: 316,272円/㎡

データ件数: 338

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墨江

平均価格: 31,805,743万円

平米単価: 452,297円/㎡

データ件数: 296

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大領

平均価格: 37,471,025万円

平米単価: 414,382円/㎡

データ件数: 283

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山之内

平均価格: 46,275,600万円

平米単価: 363,280円/㎡

データ件数: 375

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山之内元町

平均価格: 28,620,513万円

平米単価: 220,513円/㎡

データ件数: 39

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帝塚山中

平均価格: 67,431,724万円

平米単価: 662,069円/㎡

データ件数: 145

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帝塚山東

平均価格: 55,472,313万円

平米単価: 705,224円/㎡

データ件数: 134

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帝塚山西

平均価格: 39,374,194万円

平米単価: 390,369円/㎡

データ件数: 217

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庭井

平均価格: 21,591,509万円

平米単価: 103,679円/㎡

データ件数: 106

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我孫子

平均価格: 57,303,165万円

平米単価: 624,051円/㎡

データ件数: 158

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我孫子東

平均価格: 41,854,331万円

平米単価: 143,307円/㎡

データ件数: 127

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我孫子西

平均価格: 58,528,571万円

平米単価: 463,265円/㎡

データ件数: 49

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杉本

平均価格: 41,899,194万円

平米単価: 372,419円/㎡

データ件数: 124

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東粉浜

平均価格: 28,964,113万円

平米単価: 283,065円/㎡

データ件数: 248

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殿辻

平均価格: 55,644,262万円

平米単価: 239,344円/㎡

データ件数: 61

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大阪府 大阪市住吉区の不動産市場について

大阪府 大阪市住吉区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府 大阪市住吉区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

大阪府 大阪市住吉区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 天下茶屋駅周辺は特に平米単価が高く、 620,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

大阪府 大阪市住吉区では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 大阪市住吉区の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に天下茶屋駅エリアの平米単価が 620,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

大阪府 大阪市住吉区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。