大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 あびこ
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

あびこ駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、あびこ駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 824件（Displaying property transactions 401 - 450 of 824 in total） 平均価格: 30,034,000円 平均㎡単価: 327,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 苅田 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 苅田 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 我孫子東 7分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 苅田 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 我孫子東 2分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 我孫子東 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 我孫子東 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 苅田 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 苅田 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 苅田 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 庭井 12分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 杉本 6分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苅田 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苅田 6分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 我孫子東 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 苅田 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 苅田 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 苅田 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苅田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苅田 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苅田 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 苅田 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 我孫子東 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 我孫子東 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 苅田 4分 250,000,000円 550.0 454,545円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 苅田 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 苅田 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 苅田 2分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 我孫子東 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 苅田 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 苅田 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 苅田 9分 38,000,000円 390.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 苅田 5分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 我孫子 5分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 庭井 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 苅田 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 我孫子 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 我孫子東 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 苅田 4分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 庭井 11分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 杉本 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 我孫子東 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 我孫子東 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 我孫子東 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅田 13分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅田 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅田 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 苅田 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 苅田 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 苅田 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。あびこ駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

あびこ駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

あびこ駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。