名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 いりなか
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

いりなか駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、いりなか駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 51 - 100 of 550 in total） 平均価格: 76,534,000円 平均㎡単価: 750,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 滝川町 4分 87,000,000円 145.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 滝川町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五軒家町 7分 140,000,000円 250.0 560,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南山町 10分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 汐見町 13分 350,000,000円 280.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広路町 5分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 広路町 6分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝川町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 2分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 隼人町 2分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 汐見町 14分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 楽園町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝川町 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 4分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川名山町 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川名山町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広路町 6分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 汐見町 12分 350,000,000円 1000.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 滝川町 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向山町 9分 940,000,000円 830.0 1,132,530円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 6分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 汐見町 11分 290,000,000円 1200.0 241,667円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3K
中古マンション等 2022年第3四半期 南山町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広路町 6分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 滝川町 6分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向山町 10分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向山町 10分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南山町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広路町 7分 79,000,000円 165.0 478,788円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 広路町 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。いりなか駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

いりなか駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

いりなか駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。