JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 601 - 650 of 884 in total） 平均価格: 21,824,000円 平均㎡単価: 275,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 仰木の里 21分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 苗鹿 20分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 雄琴 17分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 雄琴 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 雄琴北 8分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仰木の里東 15分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 仰木の里東 13分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 仰木の里東 6分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 雄琴 14分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 雄琴 15分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 雄琴北 8分 17,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 雄琴 9分 61,000,000円 1800.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 仰木の里 25分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 仰木の里 24分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仰木の里 25分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仰木の里 25分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仰木の里 16分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仰木の里東 25分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雄琴 18分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雄琴 13分 9,300,000円 125.0 74,400円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仰木の里東 19分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仰木の里東 13分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仰木の里東 23分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 雄琴 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 雄琴 23分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 仰木の里 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仰木の里 25分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 苗鹿 26分 38,000,000円 1900.0 20,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仰木の里 28分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仰木の里 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雄琴 19分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 衣川 21分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仰木の里東 14分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 仰木町 30分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 仰木の里東 4分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 仰木の里東 4分 9,400,000円 120.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雄琴 7分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雄琴 9分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仰木の里東 12分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雄琴 8分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 雄琴 19分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 仰木の里 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 雄琴 18分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 本堅田 6分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仰木の里東 27分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 雄琴北 6分 19,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仰木の里 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仰木の里東 11分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 雄琴 13分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 苗鹿 25分 21,000,000円 1200.0 17,500円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。