JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 651 - 700 of 884 in total） 平均価格: 34,522,000円 平均㎡単価: 321,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雄琴 8分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 雄琴 15分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 雄琴北 5分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 衣川 18分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 仰木の里東 5分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 仰木の里東 19分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雄琴 14分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 苗鹿 21分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 衣川 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雄琴 15分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 仰木の里 25分 540,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雄琴 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 仰木の里東 14分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄琴 18分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄琴 6分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴 13分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴北 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仰木の里 13分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄琴 10分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 衣川 19分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 仰木の里 28分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仰木の里 25分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仰木の里 15分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雄琴 13分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 仰木の里 18分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 雄琴 13分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 雄琴 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 雄琴 8分 27,000,000円 310.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木 26分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里東 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里東 14分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里東 23分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里東 21分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 雄琴 6分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 雄琴 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 雄琴 8分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 雄琴 15分 9,100,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 雄琴北 5分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 雄琴北 5分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里東 23分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1996年
中古マンション等 2010年第3四半期 仰木の里 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 衣川 24分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 雄琴 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仰木の里 13分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仰木の里東 14分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仰木の里 20分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仰木の里東 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。