JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 801 - 850 of 884 in total） 平均価格: 28,803,400円 平均㎡単価: 275,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仰木の里 28分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴 13分 45,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴 13分 17,000,000円 670.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴 13分 56,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴 13分 65,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雄琴 16分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雄琴 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴 13分 24,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 衣川 19分 32,000,000円 800.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仰木の里東 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仰木の里 29分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雄琴北 5分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 仰木の里東 14分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 雄琴 10分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 雄琴 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真野 8分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 仰木の里 28分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 仰木の里東 13分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仰木の里東 24分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仰木の里東 11分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 仰木の里東 5分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雄琴 18分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仰木の里 11分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雄琴 16分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雄琴 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 仰木の里 14分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 雄琴 8分 1,100,000円 75.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雄琴 15分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仰木の里 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 仰木の里東 15分 330,000円 540.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 仰木の里東 14分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 仰木の里東 13分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雄琴 12分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雄琴 18分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苗鹿 30分 75,000,000円 1100.0 68,182円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 雄琴 15分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 雄琴 3分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苗鹿 25分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 苗鹿 21分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 雄琴 7分 26,000,000円 280.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仰木の里 15分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 雄琴 8分 840,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 雄琴 3分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 雄琴 18分 95,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 雄琴 18分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 雄琴 12分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 雄琴 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 雄琴 12分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 雄琴 18分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 雄琴 18分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。