JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 751 - 800 of 884 in total） 平均価格: 24,638,000円 平均㎡単価: 357,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 雄琴 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 雄琴 12分 9,300,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 雄琴 13分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仰木の里東 12分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仰木の里東 12分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 衣川 21分 12,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仰木の里東 12分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仰木の里東 13分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 仰木の里東 12分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 仰木の里東 8分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 雄琴 11分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 雄琴 13分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 雄琴 16分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 雄琴 11分 63,000,000円 2.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 仰木の里 21分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 雄琴 14分 110,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仰木の里東 25分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仰木の里東 11分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仰木の里東 11分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仰木の里東 11分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 仰木の里 21分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 苗鹿 24分 17,000,000円 900.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 苗鹿 25分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仰木 25分 2,400,000円 230.0 10,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雄琴北 8分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 苗鹿 15分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仰木 30分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仰木の里東 24分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 仰木の里東 8分 13,000,000円 145.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仰木の里東 28分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仰木の里東 10分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 仰木の里東 26分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雄琴 19分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雄琴 11分 1,300,000円 135.0 9,630円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雄琴 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雄琴 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 雄琴 8分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 衣川 16分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 仰木の里 19分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 仰木の里 0分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 仰木の里 18分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 仰木の里 23分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 雄琴 10分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 雄琴 11分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 雄琴 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 雄琴 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 雄琴 11分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 仰木の里東 21分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 雄琴北 5分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仰木の里東 13分 17,000,000円 230.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。