JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 101 - 150 of 884 in total） 平均価格: 21,760,000円 平均㎡単価: 183,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 仰木の里 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 衣川 16分 16,000,000円 800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣川 0分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雄琴 13分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 仰木の里 9分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里 25分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里 15分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里 23分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 雄琴 10分 24,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仰木の里 18分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雄琴 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雄琴 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里東 20分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木の里東 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 仰木の里 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 仰木の里東 5分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 衣川 16分 62,000,000円 820.0 75,610円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仰木 30分 2,200,000円 260.0 8,462円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 雄琴 9分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雄琴 15分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 雄琴 16分 37,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 雄琴 13分 24,000,000円 550.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 仰木の里 19分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里東 25分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雄琴 16分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里東 15分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 仰木の里 17分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里東 5分 45,000,000円 205.0 219,512円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里 0分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仰木の里 13分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里 23分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雄琴北 2分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 雄琴 14分 23,000,000円 850.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 仰木の里 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里東 25分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仰木の里東 25分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 仰木の里 13分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苗鹿 15分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仰木の里東 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雄琴 16分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 衣川 29分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雄琴 16分 82,000,000円 280.0 292,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苗鹿 25分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苗鹿 20分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仰木の里 15分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仰木の里 20分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仰木の里 15分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仰木の里 10分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。