JR湖西線 おごと温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 おごと温泉
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おごと温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おごと温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 884件（Displaying property transactions 201 - 250 of 884 in total） 平均価格: 23,384,000円 平均㎡単価: 278,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里東 15分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雄琴北 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仰木の里 26分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 雄琴 7分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雄琴 11分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堅田 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木 30分 2,200,000円 400.0 5,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里 11分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里 16分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里 0分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仰木の里 24分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雄琴北 6分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 衣川 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苗鹿 25分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 衣川 30分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴 8分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴 16分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 18分 110,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 16分 49,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 苗鹿 24分 35,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 13分 22,000,000円 740.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 仰木の里 0分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苗鹿 18分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仰木の里東 25分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 仰木の里東 10分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴北 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 仰木の里 16分 18,000,000円 185.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仰木の里 21分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仰木の里 5分 16,000,000円 245.0 65,306円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 衣川 28分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 15分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 衣川 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴 7分 9,600,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴 11分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 雄琴北 9分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 仰木の里東 25分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 衣川 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雄琴 11分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 仰木の里東 20分 37,000,000円 275.0 134,545円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雄琴 11分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 衣川 28分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 雄琴 13分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 苗鹿 18分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 仰木の里東 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 衣川 29分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 雄琴北 4分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雄琴 15分 8,900,000円 130.0 68,462円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おごと温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おごと温泉駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 おごと温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おごと温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。