東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 おもちゃのまち駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 おもちゃのまち
所在地 栃木県 下都賀郡壬生町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

おもちゃのまち駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、おもちゃのまち駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 436件（Displaying property transactions 1 - 50 of 436 in total） 平均価格: 37,968,000円 平均㎡単価: 289,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 6分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑町 9分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 おもちゃのまち 12分 180,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字壬生丁 14分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 9分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字壬生丁 11分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 いずみ町 8分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 幸町 9分 7,400,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北小林 18分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 緑町 9分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字壬生丁 15分 230,000,000円 640.0 359,375円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字壬生丁 14分 53,000,000円 930.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 10分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸町 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸町 9分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 幸町 8分 3,100,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字安塚 19分 30,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字安塚 25分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 あけぼの町 5分 30,000,000円 500.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字壬生丁 14分 250,000,000円 560.0 446,429円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸町 6分 4,600,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字壬生丁 14分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字壬生丁 14分 96,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 寿町 14分 18,000,000円 560.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字安塚 21分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸町 6分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字壬生丁 14分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 6分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 5分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おもちゃのまち 10分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おもちゃのまち 8分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字壬生丁 19分 21,000,000円 410.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 5分 3,300,000円 610.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あけぼの町 8分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字壬生丁 19分 27,000,000円 460.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 4分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 5分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おもちゃのまち 9分 1,000,000円 340.0 2,941円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あけぼの町 8分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字壬生丁 13分 80,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字壬生丁 20分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 5分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字安塚 23分 320,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 5分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 あけぼの町 7分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あけぼの町 10分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 幸町 6分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 あけぼの町 9分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字壬生丁 14分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字壬生丁 20分 22,000,000円 430.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。おもちゃのまち駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

おもちゃのまち駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 おもちゃのまち駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

おもちゃのまち駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下都賀郡壬生町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。