東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 1 - 50 of 5751 in total） 平均価格: 16,952,600円 平均㎡単価: 355,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西 6分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒生町 1分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 旭 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西 9分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒生 30分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒生町 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸町 20分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 睦町 26分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 若草 30分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西原町 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 馬場通り 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒生町 1分 740,000円 80.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒生町 1分 830,000円 90.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木町 30分 4,900,000円 650.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小幡 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸祭 29分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松原 0分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 清住 16分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 砥上町 30分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花房 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木町 30分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木本町 25分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原町 25分 5,700,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 野沢町 1分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝木町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一ノ沢町 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一条 8分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸祭町 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 六道町 19分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中一の沢町 26分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒針町 1分 10,000円 115.0 870円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小幡 11分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伝馬町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下荒針町 1分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸祭 25分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 星が丘 21分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松原 20分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一ノ沢町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北一の沢町 28分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大谷町 1分 550,000円 145.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 砥上町 1分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大寛 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 細谷町 1分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上戸祭町 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宝木本町 1分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒生町 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。