京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 くいな橋
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

くいな橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、くいな橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 197 in total） 平均価格: 19,482,000円 平均㎡単価: 269,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 深草下川原町 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深草西浦町 10分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 深草西浦町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 深草西浦町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深草ヲカヤ町 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深草向川原町 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 深草西浦町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 深草西浦町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田久保町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田中島町 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田流池町 4分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 深草西浦町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 深草西浦町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 深草下川原町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 深草西浦町 10分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹田向代町 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹田久保町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深草西浦町 8分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹田中川原町 4分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 竹田中島町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹田久保町 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹田久保町 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 深草下川原町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 深草下川原町 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 深草向川原町 5分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹田北三ツ杭町 4分 59,000,000円 600.0 98,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 深草西浦町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 深草西浦町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 深草西浦町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹田久保町 5分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 深草西浦町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 深草西浦町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 深草西浦町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹田中島町 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 深草ヲカヤ町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 深草西浦町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 深草下川原町 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 深草西浦町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 深草西浦町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 深草西浦町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深草下川原町 10分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 深草西浦町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竹田中島町 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 竹田中島町 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草ヲカヤ町 7分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 深草西浦町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 深草西浦町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 深草西浦町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 深草下川原町 9分 7,200,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深草西浦町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。くいな橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

くいな橋駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 くいな橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

くいな橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。