東急田園都市線 つきみ野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 つきみ野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 つきみ野
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

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つきみ野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つきみ野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1226件（Displaying property transactions 1201 - 1226 of 1226 in total） 平均価格: 72,484,615円 平均㎡単価: 1,081,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 つきみ野 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 目黒町 25分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下鶴間 18分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下鶴間 15分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 つきみ野 7分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つきみ野 9分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 つきみ野 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 つきみ野 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下鶴間 6分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 つきみ野 8分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下鶴間 12分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つきみ野 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つきみ野 9分 88,000,000円 180.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 下鶴間 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 下鶴間 0分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 つきみ野 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鶴間 16分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鶴間 12分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下鶴間 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鶴間 15分 150,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つきみ野 6分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つきみ野 11分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 つきみ野 11分 400,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つきみ野 10分 260,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 つきみ野 10分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下鶴間 15分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つきみ野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つきみ野駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 つきみ野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つきみ野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。