東急田園都市線 つくし野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 つくし野
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくし野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくし野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 1 - 50 of 437 in total） 平均価格: 49,534,000円 平均㎡単価: 547,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 11分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長津田町 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つくし野 5分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長津田町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 つくし野 10分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南つくし野 5分 82,000,000円 300.0 273,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 10分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つくし野 9分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つくし野 9分 56,000,000円 320.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 つくし野 4分 64,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 つくし野 6分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川 11分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小川 11分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つくし野 7分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 つくし野 8分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つくし野 8分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小川 11分 72,000,000円 130.0 553,846円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つくし野 5分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つくし野 10分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 11分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つくし野 5分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つくし野 6分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つくし野 4分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小川 12分 51,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つくし野 5分 65,000,000円 215.0 302,326円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田町 20分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つくし野 3分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つくし野 10分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 つくし野 9分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 つくし野 7分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つくし野 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長津田町 12分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川 14分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 つくし野 8分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つくし野 10分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小川 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 つくし野 4分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つくし野 5分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つくし野 9分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小川 12分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つくし野 6分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小川 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくし野 15分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくし野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくし野駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくし野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。