東急田園都市線 つくし野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 つくし野
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくし野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくし野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 51 - 100 of 437 in total） 平均価格: 50,140,000円 平均㎡単価: 764,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくし野 6分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長津田町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南成瀬 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくし野 5分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長津田町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくし野 15分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つくし野 10分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくし野 10分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくし野 9分 58,000,000円 730.0 79,452円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくし野 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくし野 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小川 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南つくし野 18分 240,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくし野 10分 55,000,000円 265.0 207,547円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川 12分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川 20分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小川 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つくし野 15分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 つくし野 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長津田町 11分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小川 15分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小川 11分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長津田町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 5分 65,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つくし野 6分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つくし野 10分 52,000,000円 235.0 221,277円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 9分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南つくし野 9分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 3分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 8分 49,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 4分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 つくし野 3分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つくし野 5分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 長津田町 10分 84,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川 9分 210,000,000円 900.0 233,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小川 9分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし野 3分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つくし野 9分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 つくし野 9分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小川 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小川 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし野 7分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし野 11分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし野 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長津田町 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1982年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくし野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくし野駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくし野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。