東急田園都市線 つくし野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 つくし野
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくし野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくし野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 437件（Displaying property transactions 351 - 400 of 437 in total） 平均価格: 59,860,000円 平均㎡単価: 685,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 つくし野 3分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 つくし野 8分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 つくし野 4分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長津田みなみ台 29分 800,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小川 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 つくし野 6分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小川 13分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 つくし野 8分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つくし野 7分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 つくし野 9分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南つくし野 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小川 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 つくし野 3分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 つくし野 2分 72,000,000円 280.0 257,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 つくし野 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 つくし野 5分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南つくし野 10分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小川 9分 92,000,000円 500.0 184,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 つくし野 3分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 つくし野 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 つくし野 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小川 11分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小川 11分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 つくし野 9分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小川 18分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小川 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小川 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 つくし野 11分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 つくし野 6分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小川 11分 130,000,000円 610.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小川 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 つくし野 9分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 10分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小川 11分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 11分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 10分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 7分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 1分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 6分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南成瀬 11分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田町 15分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 13分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 10分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 1946年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南つくし野 13分 53,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 11分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 1分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 つくし野 11分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つくし野 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくし野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくし野駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 つくし野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくし野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。