JR山陽本線(姫路～岡山) はりま勝原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) はりま勝原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 はりま勝原
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

はりま勝原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、はりま勝原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 751 - 800 of 994 in total） 平均価格: 29,700,000円 平均㎡単価: 598,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 勝原区 6分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 勝原区 10分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 勝原区 9分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 勝原区 23分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大津区大津町 12分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津区大津町 18分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津区大津町 12分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津区大津町 16分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大津区大津町 16分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大津区 18分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津区 10分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津区 7分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 広畑区 10分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大津区大津町 16分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大津区大津町 9分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大津区大津町 16分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大津区大津町 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大津区大津町 16分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大津区大津町 18分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広畑区 6分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広畑区 9分 19,000,000円 530.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広畑区 15分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広畑区 14分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広畑区 9分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 勝原区 30分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大津区大津町 14分 260,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 勝原区 4分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勝原区 23分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 広畑区 16分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大津区 10分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津区 18分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 広畑区 12分 62,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広畑区 10分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広畑区 16分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 勝原区 3分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勝原区 23分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 勝原区 5分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 勝原区 4分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大津区大津町 18分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 広畑区 20分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1950年
宅地(土地) 2011年第4四半期 大津区 21分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大津区 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大津区大津町 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 広畑区 14分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝原区 21分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝原区 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 勝原区 8分 69,000,000円 750.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 勝原区 24分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大津区大津町 16分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大津区大津町 15分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。はりま勝原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

はりま勝原駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) はりま勝原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

はりま勝原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。