JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 ひたち野うしく
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ひたち野うしく駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ひたち野うしく駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1825 in total） 平均価格: 21,380,000円 平均㎡単価: 245,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月出里 2分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野東 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 牧園 1分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大井 30分 2,100,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南中妻 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字福田 1分 2,000,000円 790.0 2,532円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野東 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2020年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひたち野東 6分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野東 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 牧園 1分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野東 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 ひたち野東 4分 48,000,000円 490.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山 1分 6,300,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひたち野西 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 ひたち野西 14分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひたち野西 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野西 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見原 30分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南中妻 1分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひたち野西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 よしわら 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野台 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 月出里 2分 1,700,000円 165.0 10,303円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 よしわら 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 乙戸南 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 ひたち野東 13分 77,000,000円 840.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 月出里 2分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 蒲ケ山 2分 500,000円 310.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 ひたち野東 15分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 ひたち野西 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜が丘 1分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひたち野東 14分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 ひたち野西 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひたち野東 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 ひたち野西 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひたち野西 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 よしわら 1分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 月出里 2分 1,800,000円 200.0 9,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 ひたち野東 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東猯穴町 24分 17,000,000円 660.0 25,758円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野東 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野東 18分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野東 20分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下横場 1分 45,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひたち野東 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池向 30分 35,000,000円 1300.0 26,923円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中山 1分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひたち野西 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 ひたち野東 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字信太 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ひたち野うしく駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ひたち野うしく駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ひたち野うしく駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。