JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 ひたち野うしく
所在地 茨城県 牛久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ひたち野うしく駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ひたち野うしく駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1825 in total） 平均価格: 24,882,000円 平均㎡単価: 229,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野東 18分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中山 1分 4,500,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 ひたち野東 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひたち野西 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 30分 8,000,000円 660.0 12,121円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池向 30分 35,000,000円 1300.0 26,923円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字信太 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 よしわら 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野西 8分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひたち野西 2分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下横場 1分 45,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下横場 30分 2,000,000円 360.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牧園 30分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牧園 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高崎 1分 7,300,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 樋の沢 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 5分 38,000,000円 205.0 185,366円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江戸崎 1分 12,000,000円 790.0 15,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 16分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 3分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 樋の沢 30分 13,000,000円 410.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 ひたち野西 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひたち野東 7分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 よしわら 1分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 市之台 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大和田町 19分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 5分 50,000,000円 285.0 175,439円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 15分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 ひたち野東 8分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひたち野東 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひたち野東 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野西 4分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 犬塚 2分 15,000,000円 760.0 19,737円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ひたち野東 15分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下根町 19分 4,800,000円 600.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野台 30分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蒲ケ山 2分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2020年 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野西 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひたち野東 8分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 ひたち野西 15分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひたち野東 10分 49,000,000円 265.0 184,906円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野西 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 1分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荒川沖 19分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひたち野東 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ひたち野うしく駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ひたち野うしく駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) ひたち野うしく駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ひたち野うしく駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

牛久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。